Dua daerah, dua tahap pembangunan
Revitalisasi pasar daerah adalah pembaruan bangunan dan fasilitas pasar agar lebih layak digunakan serta mampu menopang kegiatan jual beli masyarakat. Perbedaan tahap proyek di Bojonegoro dan Majalengka menunjukkan bahwa keberhasilan pembaruan tak hanya ditentukan oleh besarnya anggaran, tetapi juga oleh pelaksanaan dan manfaat yang dirasakan pedagang. Di Bojonegoro, pembangunan Pasar Kota Bojonegoro sudah berjalan: pengerjaan struktur ditargetkan rampung pada akhir Desember. Sementara itu, Pemerintah Kabupaten Majalengka masih menyiapkan rencana revitalisasi Pasar Jatitujuh dan Pasar Sindangkasih Cigasong untuk 2027 dengan anggaran sekitar Rp55 miliar. Perbandingan ini penting karena pekerjaan konstruksi yang sedang berlangsung dan rencana anggaran yang disiapkan menuntut pengawasan berbeda. Bojonegoro harus membuktikan target bangunannya, sedangkan Majalengka perlu memastikan rencana berubah menjadi proyek bermutu yang tidak mengorbankan kegiatan pedagang.
Bojonegoro mengejar struktur, bukan penyelesaian penuh
Target akhir Desember di Bojonegoro hanya berlaku untuk struktur, bukan seluruh pasar. Setelah tahap itu, proyek akan berlanjut tahun depan dengan anggaran sekitar Rp80 miliar pada tahun ini dan lebih dari Rp100 miliar yang disiapkan untuk tahun berikutnya; penyelesaian termasuk finishing diperkirakan membutuhkan waktu lebih lama. Pedagang diperkirakan paling cepat dapat menempati pasar pada 2028. Jeda tersebut membuat ketepatan tahapan dan keterbukaan jadwal sama pentingnya dengan mengejar tenggat konstruksi. Pasar dirancang tiga lantai, dengan area parkir di setiap lantai agar pedagang dapat mengakses tempat bongkar muat di bawah maupun di atas. Gagasan ini menanggapi masalah pasar bertingkat sebelumnya, ketika lantai atas sepi karena membawa barang ke sana terasa sulit. Ukuran keberhasilan, karena itu, bukan bangunan selesai semata, melainkan apakah rancangan baru membuat semua lantai fungsional.
Majalengka menyiapkan anggaran, dengan kebutuhan mendesak di Jatitujuh
Rencana Majalengka membagi sekitar Rp55 miliar untuk dua pasar pada 2027: sekitar Rp20 miliar bagi Pasar Jatitujuh dan Rp35 miliar bagi Pasar Sindangkasih Cigasong. Perbedaan alokasi dijelaskan oleh perbedaan karakteristik, tipe, luas, dan jumlah kios masing-masing pasar. Kebutuhan Jatitujuh tampak mendesak: kerusakan bangunannya dilaporkan hampir 90 persen, sementara atap bocor dan lingkungan becek saat hujan mengganggu kenyamanan pedagang serta pengunjung. Cigasong punya tantangan lain, yakni menjaga fungsi pasar yang menjadi sumber pendapatan daerah; target PAD-nya pada 2026 ditetapkan Rp2,4 miliar. Angka anggaran adalah awal, bukan jaminan hasil. Majalengka perlu mengawasi mutu konstruksi, menata perpindahan usaha selama pekerjaan, dan memberi prioritas kepada pedagang aktif Jatitujuh untuk kembali menempati tempat usaha setelah revitalisasi.
Ukur hasil dari kehidupan pasar
Perbedaan paling jelas adalah tahapnya: Bojonegoro sedang mengerjakan struktur dengan target pasar bisa ditempati paling cepat pada 2028, sedangkan Majalengka baru menyiapkan pembiayaan revitalisasi untuk 2027. Keduanya menghadapi ujian yang sama setelah pekerjaan fisik dimulai: memastikan desain dan pengelolaan mendukung perdagangan, bukan sekadar menghadirkan bangunan baru. Di Bojonegoro, akses bongkar muat di setiap lantai harus benar-benar mengatasi keengganan pedagang berjualan di lantai atas. Di Majalengka, kualitas bangunan, kelangsungan usaha selama pembangunan, dan kepastian pedagang kembali harus mendapat perhatian setara dengan penyerapan anggaran. Revitalisasi pasar daerah akan bernilai jika fasilitas yang diperbarui membuat pasar lebih nyaman sekaligus menjaga aktivitas ekonomi tetap berjalan. Kesimpulannya, Bojonegoro perlu menuntaskan tahapan hingga pasar siap dihuni, sementara Majalengka harus mengubah rencana anggaran menjadi pembangunan yang terawasi dan bermanfaat bagi pedagang.
