Rumah yang belum lama dihuni sudah menunjukkan kerusakan
Kerusakan rumah Tasya Farasya adalah rangkaian retakan dan penurunan permukaan yang muncul pada hunian kurang dari setahun setelah mulai ditempati, sehingga pemeriksaan struktur dan perbaikan besar perlu dilakukan. Tasya mengungkap kondisi rumahnya melalui media sosial pada Sabtu, 24 Oktober 2026, saat para pekerja mulai menangani bagian-bagian yang bermasalah.
Masalahnya tidak terbatas pada satu sudut. Dinding rumah retak di sisi kolom, dan beberapa bagian bahkan tampak terpisah dari struktur kolom. Kerusakan juga ditemukan di area kolam renang: lantai marmer turun hingga berada di bawah garis cat yang baru dikerjakan sekitar tujuh bulan sebelumnya. Kerusakan pada bangunan semuda ini layak dipandang sebagai persoalan konstruksi yang perlu dibuktikan lewat pemeriksaan, bukan sekadar cacat permukaan yang bisa ditutup dengan tambalan.
Pembongkaran membuka pemeriksaan ke bagian dalam
Sejumlah sudut bangunan dibongkar agar kondisi struktur di balik permukaan dapat diperiksa. Langkah ini penting: menutup retakan tanpa memahami apa yang terjadi di dalam bangunan berisiko hanya menyamarkan gejala, bukan menyelesaikan sumber masalah.
Kontraktor perbaikan, Wiryawan Chandra dari PT Chandra Mitra Strukturindo, menyebut timnya mengumpulkan data lapangan untuk dilengkapi dengan kajian teknis. Hasil investigasi itu akan menjadi dasar evaluasi struktur dan penentuan langkah perbaikan. Proses renovasi besar-besaran telah dimulai, sementara suara pekerjaan konstruksi disebut kerap terdengar hingga pukul 22.00. Tasya juga mengakui beban biaya perbaikan tidak kecil; dalam unggahannya ia menyebut angka ratusan juta hingga miliaran, tanpa merinci tagihan final.
Temuan awal mengarah pada ketidaksesuaian pengerjaan
Dugaan penyebab rumah retak mencakup sambungan dinding bata ringan dan kolom yang disebut tidak dilengkapi besi penghubung, sehingga dinding di samping kolom ikut retak dan sebagian terlepas. Namun, pemeriksaan kontraktor menunjukkan persoalannya mungkin lebih luas daripada satu jenis sambungan.
Saat membandingkan hasil pemeriksaan dengan gambar teknis, Wiryawan menyebut ada perbedaan pada ukuran serta jarak tulangan. Besi sengkang yang seharusnya berdiameter 10 mm tercatat terpasang dengan diameter 7,39 mm; tulangan utama yang direncanakan D16 terukur 15,36 mm, sementara jarak yang diperiksa 13 cm, bukan 10 cm seperti dalam gambar. Tim juga menemukan kayu bekisting yang tidak dibongkar di beberapa titik dan hasil uji beton yang pada sebagian area berada di kisaran K-250, meski gambar teknis mencantumkan K-300.
Temuan itu menguatkan dugaan bahwa pengerjaan tidak sepenuhnya mengikuti gambar teknis, tetapi hasil investigasi lengkap tetap diperlukan sebelum sebab dan cakupan tanggung jawab dipastikan. Rumah tersebut dibangun dalam proses panjang, sekitar enam tahun sejak persiapan pada 2020, lalu penyelesaiannya dikebut beberapa bulan sebelum ditempati.
Perbaikan harus diikuti pengawasan
Retakan dinding dan kerusakan kolam renang menjadi pengingat bahwa tampilan akhir bangunan tidak cukup untuk memastikan mutu struktur. Perbaikan yang bertanggung jawab perlu berangkat dari hasil pemeriksaan, mencocokkan kondisi lapangan dengan gambar teknis, lalu memastikan bagian yang bermasalah ditangani sesuai temuan.
Bagi Tasya, pekerjaan masih berlangsung dan potensi munculnya retakan baru disebut tetap ada setelah perbaikan, sehingga rumah perlu terus diawasi. Kesimpulan sementara yang paling masuk akal bukanlah bahwa satu faktor tunggal sudah terbukti menyebabkan seluruh kerusakan, melainkan bahwa sejumlah ketidaksesuaian konstruksi sedang diperiksa sebagai kemungkinan penyebab. Hasil kajian teknis dan tindak lanjut perbaikan akan menentukan apakah rumah itu kembali aman dan sesuai rancangan.
